7月11日下午，枣营北里社区36、37号楼的电梯经过一周的紧急维修终于恢复了使用，这让经历了7天爬楼痛苦的社区居民高兴不已，然而事情就此还未彻底结束，4部老旧的电梯什么时候能彻底更换完成也成了居民心中最想知道的事情。 四部电梯同时收到质检报告 要求立刻停运7月4日，朝阳区质检局针对枣营北里社区36、37号楼的4部电梯出具了电梯定期检验不合格的检测报告，按照设备安全运行法的相关规定，“定期检验不合格的电梯必须停止运行”。据悉，36、37号楼每栋楼均为18层，而且住户以老年人居多。这也就意味着，电梯的停运，再加上天气炎热，将造成社区36、37号楼共300多户居民出行困难的局面。 协调13家产权单位出钱遇难题据大成苑物业党支部书记王树勤讲“36、37号楼的4部电梯于1992年1月1日开始运行，至今已运行了20多年，电梯设备已经老化，日常发生故障也比较多。去年6月18日，街道曾召集了两栋楼共13家产权单位说明了电梯目前的情况和存在的安全隐患。并协商更换电梯的事宜。当时有一部分产权单位响应比较迅速，很快便申请了专项的维修资金。但还有另外一部分产权单位到现在都还没有实施，对此物业也进行了催促，但依然没有得到相关回应。 为解决电梯停运爬楼难问题 社区物业齐上阵为居民服务7月5日下午，在得知电梯停运的消息后，社区党委、居委会第一时间向街道及相关科室汇报了情况。并积极联系物业、支部、楼门骨干开会协商对策。安排社工在两栋楼下值班，对居民进行相关事情的解释和安抚工作。而物业方面当天也对楼道内的照明设施进行了排查。并安排专人以后每天对楼道内的照明设施进行两次巡查，发现有问题的，立刻进行更换。同时每栋楼也安排两名清洁人员每天三次进行巡查，打扫楼内卫生。并帮助不方便下楼的居民将垃圾带到楼下和帮助爬楼梯的老年人。 7月8日早晨，枣营北里社区党委、居委会、物业等30多人分成6组采买了居民日常生活所需的蔬菜水果等，分发到50余户家庭。每去一户都会向居民针对电梯停运最关心的问题进行解答，据了解，此次活动主要针对人群涉及两栋楼的高龄老人、残疾人、重病特困、特扶、低保等五类居民。今年80多岁的高均老人在社工和物业人员的搀扶帮助下回到了位于12层自己的家。自从电梯停运后，他就被儿子安排住进了宾馆。他告诉记者：“自从电梯停运以后，我这上下楼就成了大难题，宾馆再好也不如自己家里住的舒服。幸好有社区和物业的人帮忙，要不然我这怎么能回的了家呀。” 从其中一部电梯拆零件进行补救 暂时解决出行难问题为了尽快解决居民出行难问题，7月5日一大早，社区物业便开始对36、37两栋楼的电梯进行维修，由于4部电梯老化十分严重。最后只能先将其中一部电梯的零件进行拆除和购买新零件，然后按到另外一部电梯上进行补救。经过抢修，7月8日电梯已修复完成，并于7月11日通过了朝阳区质监局检测，至此社区居民出行难的问题终于得到了暂时的解决。7月15日，记者分别来到36、37号楼，在一层电梯处看到目前其中有一部电梯已经在正常运作，而另外一部已经停止使用。记者从1层一直坐到18层，电梯运转情况良好。 更换4部新电梯需要费用120万 使用新电梯还需多方协调据大成苑物业经理李振东讲，更换4部新电梯的费用大约在120万左右。目前麦子店街道办事处先垫付了3万元的电梯维修费用。保证每一栋楼有一部电梯可以正常使用。7月5日街道以及物业也召集了13家产权单位，但实际参加会议的只有四家，在会上我们将会议纪要、分摊费用、改造涵以及电梯停运的不合格报告资料分发给各单位，并对电梯的现状予以了说明。对于没有来参加会议的产权单位，我们在第二天通过快递的方式将上述材料进行送达。并进一步与他们进行沟通。 7月20日之前，各产权单位将按照实际发生的分摊费用落实到位，由物业公司代收。同时也要求各产权单位与8月31日之前，将更换电梯的费用落实到位，由于各种原因资金不能到位的，产权单位要写承诺书，写明在多长时间内资金能够到位。在前两个问题能够解决的情况下，我们将通过与电梯施工单位签承诺书的方式，协调电梯施工单位对未能按规定时间到位的资金进行垫付。如果产权单位不能按照规定时间将资金落实到位，也有可能对电梯将来的运行、维护以及更换造成影响。文并摄/记者 和元 北青社区报朝青分社